Стёпе 28, и он только начал новую жизнь после досрочного освобождения. Мечтает о карьере сантехника в столице, но судьба распорядилась иначе. В наследство от бабушки ему досталась комната в Нижнем Новгороде — вместе с её тёмными секретами. Оказалось, она хранила деньги нечистого на руку полицейского. Теперь тот требует у Стёпы 2,5 миллиона, угрожая вернуть его за решётку.
Но это лишь начало неприятностей. Дом, где находится его комната, планируют снести под торговый центр. Волею обстоятельств Стёпа оказывается в центре борьбы жильцов за свои права. Вчерашний заключённый, а сегодня — невольный защитник соседей.
